Bonjour,

Pret a partir au Vietnam pour exporter des produits francais, je voudrais également avoir vos commentaires sur un projet d'hotel " a la Francaise" au Vietnam, petite capacité une quarantaine de chambres avec un bon restaurant mélangeant la cuisine francaise et vietnamienne.

Qu en pensez vous?

 

Comments

Projet de voyage au V.N

Je vais preparer un voyage au pays "hanoi" en mars 2014

Hotel prés de haiphong ' baie d'halong' ou région centre? Je crois qu'il faut un partenaire

vietnamien pour ouvrir un commerce au VN.

merci

Connaissez vous bien le Vietnam

Cordialement

Patrice

  

Ma devise : euros

Question : votre femme est-elle Vietnamienne?

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Vu le régime de la propriété foncière au Vietnam (qui ne perme pas à un étranger d'être propriétaire), il faut d'abord avoir une société qui "loue" le terrain pour 50 ans.

Mais la solution la plus simple serait de passer un accord avec un Vietnamien qui posséderait le sol et construirait l'hôtel suivant vos desiderata après avoir passé un accord pour que votre société exploite l'hôtel pour un temps déterminé.

C'est ce que font des sociétés tel Accord, Movenpick, Sheraton, …

 

Laisser le coté immobilier aux Vietnamiens, et occuper vous de ce que vous savez faire: la gestion de l'hôtel.

Il est évident que vous aurez besoin des services d'un avocat pointu (et biculturel) avant de lâcher le moindre centime.

 

Une autre solution serait de récupérer un hôtel existant mais qui soit réhabilitable.

Le taux de remplissage des hôtels au Vietnam est très bas et leur taux de retour encore plus.

Les raisons?

Plus d'offre que de demande et/ou offre qui ne correspond pas à la demande.

Mauvaise gestion,

Défaut d'entretien,

Mauvais marketing

Manque de formation du personnel

Ma devise : Que Sera Sera

COMMERCE AU v n

Merci pr ces précisions, a reflechir !

je vous conseille d'avoir le partenaire d'abord.

en effet, fait le business est totalement difference que la France, le pays marche toujours avec les relations, clairement pour bien comprendre comment faire le business par des relations, est une nouvelle definition pour vous...

Retour en 2010, jai commencer mes business a Hanoi, mais la lesson sur le terme "business avec des relations", ca touche bcp sur mon capital :) ... essayer vous d'avoir plus des info sur le pays, et le systeme, la lois, et rechercher les partenaires.

Cordialement,

 depuis mai 2013 un etranger

 depuis mai 2013 un etranger peut acheter un terrain une maison quand  a constuire un hotel beaucoup de papier et money je vient de passez par la  dans le delta can tho pas besoin partener car tu va avoir beaucoup de demande money money et apres tu a les surprise ? a toi de voir ;0084947933269 michel

Prudence,!

adil du Morbihan
11.5606

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S'il y avait une demande en hôtellerie sur le Vietnam, ca se saurait.

Si c'est pour blanchir des fonds, c'est parfait.

Si c'est pour vivre et récupérer son investissement, c'est autre chose.

Ton projet peut être tout à fait viable si:

-          tu es bien situé,

-          le concept correspond à une niche inexploitée (ou inexploitable par un Vietnamien),

-          tu sais le remplir et faire revenir tes clients,

-          tu t'en occupes 24/24,

 

Mon conseil: viens faire un saut avant pour faire des repérages.

Pierre

 

NOTA

J'avais signé (je suis architecte) un projet d'hôtel sur la cote en Octobre 2012.

Le client a tout arrêté après les études préliminaires.

Pourtant, notre projet collait parfaitement avec le programme.

A mon avis, les investisseurs (Anglais) n'ont pas voulu poursuivre plus avant

Ma devise : Que Sera Sera

questions

 Merci Pierre,

Vivez vous au Vietnam ou en France

Cordialement

Patrice

 

Ma devise : euros

Je vis au Vietnam depuis

Je vis au Vietnam depuis janvier 2005 et a HCMv depuis juin  2006.

Ma devise : Que Sera Sera

questions

 Que faites vous la bas?

Ma devise : euros

Architecte

Architecte

Ma devise : Que Sera Sera

Questions

 Avez vous un mail

Ma devise : euros

 michel.vanroose53@gmail.com;

 michel.vanroose53@gmail.com; a plus michel

Aventureux

Mon expérience m'incite à vous dire que c'est encore plus hasardeux que de se baigner dans la baie d'Halong !
Il vaut mieux proposer à un restaurant existant de s'associer avec lui.
Amicalement
Philippe
www.hanoilavie.com

appreciation du risque

Se baigner dans la baie d'Halong n'est pas dangereux

Ce qui est dangereux, c'est de dormir sur les bateaux a touristes.

Ma devise : Que Sera Sera

appreciation du risque

Je voulais parler de la qualité de l'eau et de ses détritus,(notamment à cause du tourisme de masse mais c'est un autre débat) !

BUSINESS au VIETNAM

 je pense qu' au vietnam faire un business ,il faut avoir  de bonne relation avec certains dirigeants du pouvoir,savoir etre coopératif au niveau argent (dessous de table)méme quand le dossier est béton , tu peux avoir des  problèmes d' ordres diverses, autorisation ,douane etc, faire fortune au vietnam ,faut pas rèver,,ici le commerce ça va ça vient , bon courage et surtout bonne chance

Remerciements

Merci pour votre réponse.

Ma devise : euros

Vietnam, El Dorado ?

Bonjour Landrein,

 

Je ne sais pas si votre projet est toujours d'actualité, mais après lecture de toutes les réponses à votre annonce, je peux comprendre qu'il vous est dfficile de prendre une décision.

80% des étrangers qui pensent que le Vietnam est un Eldorado retournent chez eux dans les 2 ou 3 ans en ayant tout perdu. Constat d'un empressement et d'une méconnaissance du territoire avant installation (population, vie, coutumes, politique, administration...).

Surtout, ne jamais prendre de prête-nom.

Je vous propose d'échanger par email afin que je puisse vous expliquer en détail comment mon équipe et moi-même permettons l'installation d' entrepreneurs au  Vietnam.

Cordialement.

 

Paul Quang

Directeur de Whynot-consulting-Import/Export

Directeur général de Gemstones Asia

Membres de l'association Les enfants du Dragon

0084 9 34 89 64 17

lawwal5656@yahoo.fr

Ma devise : Examine si ce que tu promets est juste et possible, car la promesse est une dette.

Vietnam, El Dorado ?

Bonjour Landrein,

 

Je ne sais pas si votre projet est toujours d'actualité, mais après lecture de toutes les réponses à votre annonce, je peux comprendre qu'il vous est dfficile de prendre une décision.

80% des étrangers qui pensent que le Vietnam est un Eldorado retournent chez eux dans les 2 ou 3 ans en ayant tout perdu. Constat d'un empressement et d'une méconnaissance du territoire avant installation (population, vie, coutumes, politique, administration...).

Surtout, ne jamais prendre de prête-nom.

Je vous propose d'échanger par email afin que je puisse vous expliquer en détail comment mon équipe et moi-même permettons l'installation d' entrepreneurs au  Vietnam.

Cordialement.

 

Paul Quang

Directeur de Whynot-consulting-Import/Export

Directeur général de Gemstones Asia

Membres de l'association Les enfants du Dragon

0084 9 34 89 64 17

lawwal5656@yahoo.fr

Ma devise : Examine si ce que tu promets est juste et possible, car la promesse est une dette.

Projet hotelier

 Bonjour Landrein,

 

 

je suis dans le meme cas que toi, j'ai lance la preparation d'un projet hotelier sur saigon en 2014 et  je suis en recherche d'un partenaire. Ton sujet date de 3 ans deja, aussi je suppose qu'il nest plus d'actualite.  Tiens moi au courant si c'est toujours le cas .

 

Cordialement,

 

Sylvain

INFORMATIONS

Bonjour Sylvain,
Tu peux m'en dire plus sur messagerie, cela peut m'interêsser?
Cordialement

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