Parc industriel Việt Nam-Singapour dans la province méridionale de Bình Dương. — Photo VNA/VNS

Les investisseurs ont une bonne confiance et des perspectives positives pour l’économie vietnamienne en 2024, selon le rapport de Savills Việt Nam « Asia Pacific Investment Quarterly Q1/2024 » (APIQ).

Le directeur général adjoint de la société, Troy Griffiths, a déclaré que les perspectives économiques du Vietnam pour 2024 sont positives, avec une croissance prévue du PIB de 5,5 à 6,5 pour cent, plaçant le pays parmi les 20 économies à la croissance la plus rapide au monde.

Les flux d'investissements directs étrangers (IDE) reflètent une croissance robuste, les nouveaux IDE enregistrés augmentant de 58 pour cent sur un an, mettant en évidence la bonne confiance des investisseurs et un secteur industriel dynamique, a-t-il déclaré.

La Banque asiatique de développement, le Fonds monétaire international (FMI) et la Banque mondiale prévoient que la croissance du PIB du Vietnam en 2024 atteindra 5,5 à 6,5 pour cent.

Selon le FMI, le Vietnam sera l’une des économies à la croissance la plus rapide au monde en 2024, à égalité avec des pays comme l’Inde et les Philippines.

À la fin du mois de mars 2024, le PIB du Vietnam devrait augmenter de 5,66 % par rapport à la même période en 2023, soit un taux de croissance supérieur au taux de croissance des premiers trimestres de la période 2020-23.

Le rapport Savills APIQ prévoit que l'industrie vietnamienne des puces semi-conductrices devrait attirer des investissements importants en 2024.

Selon des experts économiques, le Vietnam bénéficiera de la loi américaine sur la création d'incitations utiles à la production de semi-conducteurs (CHIPS), y compris une subvention de 500 millions de dollars pour améliorer la formation dans les domaines des semi-conducteurs, de la cybersécurité et des activités économiques à l'échelle mondiale.

Lam Research, l'un des principaux fabricants de semi-conducteurs aux États-Unis, envisage de construire une usine avec un investissement total de 1 à 2 milliards de dollars au Vietnam.

Dans le secteur industriel, Gelex Group et Frasers Property coopèrent pour construire des parcs industriels qui répondent au Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) – un programme de standardisation des bâtiments respectant des critères de haute qualité environnementale. Plus précisément, ils ont lancé le projet de centre industriel Yên Mỹ dans la province septentrionale de Hưng Yên, offrant 159 000 m² d'espace d'atelier flexible.

En outre, le parc industriel de Đông Mai, dans la province de Quảng Ninh, au nord-est, avec une usine prête à l'emploi de 71 000 m², devrait être achevé au quatrième trimestre 2024. Becamex IDC Corp vient de signer un accord d'investissement avec des unités associées pour mettre en œuvre un projet de parc industriel de 5 000 ha dans la province du centre-sud de Bình Thuận avec un capital d'investissement total de plus de 800 millions de dollars.

Concernant le secteur du tourisme, on s’attend à ce que les arrivées de touristes en provenance la région Asie-Pacifique reviennent aux niveaux de 2019 d’ici 2025. Le Vietnam devient de plus en plus populaire comme destination de mariage, en particulier auprès des touristes indiens. Dans ce contexte, un certain nombre de projets immobiliers de villégiature ont repris la construction au premier trimestre, notamment le projet Flex Home Apartment – ​​qui fait partie du projet Libera Nha Trang développé conjointement par Masterise Homes et KDI Holdings – avec 300 condotels [NDLR Bâtiments utilisés à la fois pour des appartements en copropriété (en anglais « condominium ») et comme hôtel].

De nouveaux projets de logements ont été lancés au premier trimestre, notamment le mégaprojet Vinhomes Royal Island de 877 ha à Hải Phòng et le projet Eaton Park HCM City de 3,7 ha de Gamuda Land.

Le gouvernement et les localités ont donné la priorité au développement de logements sociaux avec des cadres juridiques actualisés et des taux d'intérêt préférentiels. Actuellement, 129 projets totalisant 114 934 logements sociaux sont en construction et de nombreux investisseurs sont prêts à s'engager dans ce segment.

La forte demande des entreprises manufacturières et informatiques étrangères continuera de soutenir le marché des bureaux à Hà Nội et HCM City. Il est prévu que d'ici fin 2026, l'offre de bureaux de catégorie A et B à Ho Chi Minh-Ville augmentera de 200 000 m², soit une augmentation de 20 % par rapport à aujourd'hui. À Hà Nội, 220 000 m² supplémentaires sont attendus, soit 13 % de plus que la superficie actuelle.

(Source info: vietnamnews.vn)