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Hypothèque au Vietnam
Publié le mercredi 25 décembre 2013, 10:43.
Comment fonctionne le prêt hypothécaire au Vietnam?
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Commentaires
Hypothèque au Vietnam
Bonsoir Lecrapaud,
Le système de prêt est un peu particulier au VN, pour emprunter une grosse somme à la banque il faut avoir une garantie, un bien immobilier. Le titre de propriété sera demandé et sera détenu par la banque en garantie.
Amicalement,
trimpeun
Hypothèque au Việt Nam
À ma connaissance il n'y a pas comme en france de conservation des hypothèques, c'est un peu comme en Thailande c'est le créancier ( généralement la banque ) qui conserve le titre de propriété.
En France la conservation des hypothèques dépend du service des impôts et le conservateur est le seul fonctionnaire responsable sur ses biens des sommes dont il est garant, la levée de l'hypothèque n'est pas automatique il faut en faire la demande et donne lieu au paiement d'une somme conséquante.
Ainsi le paiement de votre dette ne vous permet pas d'obtenir un un certificat de non gage tant que vous n'aurez pas levé l'hypothèque.
Bien qu'offrant moins de garanties au vendeur le système vietnamien est plus simple et moins onéreux.
Cordialement.
Expat