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Immobilier : Revenus immobilier et impôts locaux
Publié le lundi 27 juin 2016, 7:02.
Bonjour à tous,
J'ai pour projet d'investir dans l'immobilier au Vietnam et faire un achat locatif.
Je réside fiscalement en métropole ( j'y déclare donc mes revenus ).
Je me trouve face à quelques questionnements :
- Étant donné la convetion de 1993 passée entre la France et le Vietnam qui permet d'éviter la double imposition. A quelle hauteur seraient taxés mes revenus immobilier provenants du Vietnam ? Selon quelle fiscalité ? Seront-ils à additionner à mes revenus perçus en métropole ?
- En tant que proprétaire non résident, quel serait l'équivalent de la taxe foncière au Vietnam ?
Si quelqu'un pouvait m'éclairer svp ! Merci
Bonne journée
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Commentaires
Immobilier : Revenus immobilier et impôts locaux
Bonsoir Imax,
C'est très simple, les revenus de source Française sont imposés en France, et les revenus de source Vietnamienne seront imposés au Vietnam. Pour toute information, il faut évidement vous renseigner au VN
La taxe foncière au VN, est calculée suivant le lieu de la résidence, mais elle est minime par rapport à celle de la France.
Pour acheter un bien immobilier au VN, ce n'est pas simple !
Amicalement,
trimpeun
Bonsoir trimpeun, Merci
Bonsoir trimpeun,
Merci pour l'éclairage, c'était donc bien ce que j'avais compris de la convention citée dans mon précédent message.
En effet cela n'a pas l'air aussi simple qu'en France ( quoique ça dépend sur quels plans ... ), mais ça vaut le coup d'essayer.
Imax
Imposition revenus immobiliers
Bonsoir la communauté,
J'ai maintenant une autre question, en terme de fiscalité cette fois.
Le convention de non double imposition entre la France et le Vietnam dit ceci :
"Un résident en France qui possède de la fortune impossable au Viêt Nam est également imposable en France à raison de cette fortune. L'impôt français est calculé sous déduction d'un crédit d'impôt égal au montant d'impôt payé au Viêt Nam sur cette fortune [...].
En parlant du crédit d'impôt, est-il calculé en prenant strictement en compte les revenus provenant du Viêt Nam ? Ou alors à partir des revenus de source mondial ( France + Viêt Nam dans ce cas là ? )
Merci, bonne journée.